İşte Ankara’nın rantı

Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nden komisyon görüşmeleri dahil 24 saatte geçen kararlar, yargıyı yok sayarak emlak rantı yaratıyor. İmar planlarında yapılan değişikliklerle bazı arsaların üzerine yapılacak konut sayısı 20 kat artırıldı. Kararlarla en az 160 milyon TL’lik rant yaratılırken, bazı bölgelerde ise konut sayısının 8’den 158’e çıkarılarak 20 kat artış sağlandığı görüldü.

Cumhuriyet’in yaptığı araştırma, başkentte 24 saatte yaratılan imar rantını ortaya çıkardı. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin toplantılarının son 24 saatinde yapılan işlemler sonucu oluşan rantın ayrıntıları satırbaşlarıyla şöyle:

Alınan kararlardan biri hükümete yakınlığıyla bilinen Memur-Sen’i ilgilendiriyor. Daha önce belediye tarafından bu sendikaya satılan arsanın imar değişikliği istemi önce reddedildi. Sendikanın itirazının ardından istenen bütün imar artışları kabul edildi. Yine hükümete yakınlığıyla bilinen İlim Yayma Cemiyeti’ne yurt yapılması için tahsis edilen arsanın kotunun (zemini) en yüksek noktadan belirlenmesine ilişkin kararla, daha büyük bodrum yapılması sağlanmış oldu.

20 kat rant

Yenimahalle’deki 44478, 44458 ve 60634 adaların planındaki değişikliklerle arsalar üzerine yapılabilecek konut sayısı 23’ten 123’e yükseltildi, aynı bölgeye ticari işletme yapılmasına izin verildi. Değişiklikle sağlanan rantın 30 milyon TL düzeyinde olduğu öğrenildi.

Yenimahalle 60883 ada 1 ve 2. parsellerinin planlarındaki değişiklikle konut sayısı 101’den 285’e yükseltildi. Hesaplamalara göre değişiklikle 35 milyon TL’lik bir rant oluştu.

Yenimahalle Dodurga bölgesi 40 ada 1 parselin planlarının değiştirilmesiyle yapılacak 68 konut, 229 konuta yükseltildi. Artışla en az 30 milyon TL’lik rant yaratıldığı savunuluyor.

Yenimahalle 44617 ada 1 parselin planındaki değişiklikle yapılabilecek konut sayısı 57’den 206’ya yükseltildi, sağlanan rantın en az 25 milyon TL olduğu hesaplanıyor.

En dikkat çekici imar değişikliği ise yine Yenimahalle ilçesi 44633 adanın 8 parselinde yapıldı. İnşaat alanı tam 20 kat artırıldı. Yalnızca 8 konut yapılabilecek alana 158 konut yapma izni verilirken rantın en az 40 milyon TL olduğu hesaplanıyor.

Ne istediyse verildi

Yenimahalle ilçesi 16272 ada 6 parseldeki değişiklikle arsa sahibinin her istediği verildi. “Akaryakıt satış ve servis istasyonu” statüsündeki arsaya önce “LPG kullanımı” eklendi, yetinilmedi “ticari kullanımların yer almasına” izin verildi ve yapılacak binanın iki katı büyüklüğünde olması kabul edildi.

 Yargı yok sayıldı

Belediye meclisinin, Çankaya Mühye’de sınırlarını onayladığı ancak yargının iptal ettiği kentsel dönüşüm bölgesi, iptal edilen haliyle yeniden kabul edildi.

Yargı, Dikmen Vadisi’nde Büyükşehir Belediyesi’ne ait bir binanın yıkılmasını istedi. Alınan yeni kararda, “Ruhsat durumu imar durumudur” ibaresine yer verilerek mahkeme kararı boşa düşürüldü.

Kabul edilen kararlardan birinde ise bir otelin kaçak bölümleri yasallaştırıldı. Buna göre, otelin mahkeme kararıyla yıkılması gereken 2 bin 802 metrekarelik bölümü, “sağlanan istihdam” gerekçesiyle yasal hale getirildi.