Balon patlayacak

Otomotivin ardından konut satışlarında da düşüş yaşanıyor. Türkiye’de konut satışları Şubat ayında bir önceki yıl aynı döneme göre yaklaşık yüzde 7 düşüşle 82,597 adet olarak gerçekleşirken, Ocak ayına göre ise yaklaşık yüzde 6’lık düşüşe işaret etti.

cnbce’ye açıklama yapan ünlü yatırımcı Marc Faber, Türkiye’de kredi büyümesine izin verilerek hanehalkı borçlanması oluştuğuna işaret ederek, “Türkiye’de emlak balonu diye tabir edebileceğim bir durum var ve finanse edilmesi gereken büyük geniş cari açık var. Bu sadece Türkiye için değil diğer gelişmekte olan ülkeler için de geçerli. Büyümede manidar bir düşüş olacak” dedi.

Sektör temsilcileri, borçlanma maliyetlerinin tarihi düşük seviyelere gerilemesi ve yeni ruhsat alınacak konutlara uygulanan KDV artışının talebi öne çekmesiyle 2013’te büyük sıçrama yaşanan konut satışlarında, bu yıl faizlerdeki yükseliş, siyasi gelişmeler ve yüksek baz etkisiyle daralma öngörüyordu. TÜİK tarafından açıklanan konut satış istatistiklerine göre, Şubat ayında 38 bin 74 konut ilk defa satılırken, Türkiye genelinde konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 46.1 oldu. Söz konusu dönemde, 44 bin 523 adet de ikinci el konut satışı gerçekleştirildi.

Konut satışlarında Şubat ayında İstanbul yüzde 20.7 payla ilk sırada yer alırken, onu yüzde 11.4 payla Ankara ve yüzde 6.2 payla İzmir izledi. İpotekli konut satışları Şubat'ta bir önceki yıla göre yüzde 35 düşüşle 24,059 olarak gerçekleşirken; toplam konut satışları içinde ipotekli satışın payı yüzde 29.1 oldu. Yabancılara Şubat ayında 1.071 konut satışı gerçekleştirilirken; ilk sırayı 400 konut ile Antalya aldı. Bu şehri 301 konut satışı ile İstanbul izledi.