İstanbul'da konut fiyat artışı genel artışın 10 puan üzerinde

Türkiye konut fiyatları endeksi (TKFE) Nisan ayında bir önceki yıl aynı döneme göre yüzde 18.5 artarken, en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği il olan İstanbul'daki artış ise yüzde 28.61 oldu.

DHA

Merkez Bankası verilerine göre TKFE Nisan'da bir önceki aya göre yüzde 1.68 artarken, bir önceki yıl aynı döneme göre reel artış ise yüzde 9.81 olarak gerçekleşti. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar da geçen yıl Nisan'daki 1365,32 liradan, bu yılın aynı ayında 1,596.03 liraya yükseldi.

Türkiye genelinde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (TYKFE) de, Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1.40 artarak 177.73 düzeyine çıktı. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16.83 ve reel olarak da yüzde 8.27 yükseldi.

Konut fiyatları Nisan ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 2.17, yüzde 1.15 ve yüzde 1.03 arttı. Fiyatlardaki yıllık artışlar da sırasıyla yüzde 28.61, yüzde 11.85 ve yüzde 14.65 oldu.

Yeni konutlar fiyatları da, aylık bazda İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1.82, yüzde 1.12 ve yüzde 0.11 olurken, yıllık artışlar da sırasıyla yüzde 25.21, yüzde 14.53 ve yüzde 17.78 olarak hesaplandı.