"Havuzlu villa hayali kuranlar yargıyı devre dışı bırakmak istiyor"

TMMOB Şehir Plancıları Odası Başkanı Necati Uyar, TBMM Genel Kurulu'na iletilecek duruma getirilmiş olan Belediyeler Kanunu'nda değişiklik öngören Kanun Teklifi'yle ilgili açıklama yaptı. Uyar açıklamasında, AKP istanbul Milletvekili Nusret Bayraktar ve 14 milletvekili arkadaşının imzasıyla verilen 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun "Kentsel Dönüşüm" konulu 73'ncü maddesinde değişiklik yapılmasına ilişkin kanun teklifinin, "Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu" tarafından yapılan eklemeler sonrası, "İçişleri Komisyonu" tarafından 3 Haziran 2010 tarihinde gerçekleştirilen toplantıda yapılan küçük değişikliklerle kabul edildiğini anımsattı. Uyar, Teklif'in TBMM Genel Kurulu'na iletilecek duruma getirildiğini dile getiren Uyar, 73'üncü maddenin değiştirilmesi girişiminin üç parti tarafından, "aynı gerekçelerle" başlatılmış olmasıyla ortaya çıkan hukuk dışı girişimin uzlaşmasının kaygı verici olduğunu kaydetti. İstanbul Milletvekili Nusret Bayraktar ve arkadaşları tarafından verilen ve aslen iktidar partisinin önerisi gibi görünen kanun teklifinin, "maddelerinin ve gerekçelerinin virgülüne bile dokunulmadan" CHP'li ve MHP'li milletvekilleri tarafından da ardı sıra verilmiş olması dikkat çekici bulan Uyar, "Muhalefet partilerinin milletvekilleri zaman içinde tekliflerini geri çekmek zorunda kalmış ve aynı partilerin komisyon üyesi vekilleri toplantılarda karşı oy kullanmış olsalar da, buram buram rant kokan ve basına 'villa kardeşliği' olarak yansıyan böylesi bir girişimin perde arkasında yaşanan ve gizemini koruyan gelişmeler açıklamaya muhtaçtır. Açıklama gerektirmeyen tek gerçek, yapılmak istenen yasa değişikliğinin tam anlamıyla 'yargıyı devre dışı bırakma girişimi' olmasıdır" dedi.


"Talan projeleri yargıdan kaçırılmak isteniyor"

İçişleri Komisyonu tarafından kabul edilen ve Meclis'e sevk edilen yasa değişikliği teklifinin başlıca amacının, Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılmaya çalışılan, Şehir Plancıları Odası tarafından yargı kararıyla durdurulan "kentsel dönüşüm" etiketli talan projelerini yargıdan kaçırmak olduğunu dile getiren Uyar şu iddialarda bulundu:
"İçişleri Komisyonu tarafından teklife eklenen 'Bu kanunun yürürlüğe girmesinden önce yargı mercilerinde alınmış ve henüz kesin hükme bağlanmamış davalarda bu Kanun hükümleri uygulanır' şeklindeki geçici maddenin tek amacı, Ankara Büyükşehir Belediyesi'ne karşı başta Odamız tarafından açılanlar olmak üzere, 'yürütmenin durdurulması' karan alınmış çok sayıda davada yargıyı devre dışı bırakmaktır."

"Çiftlik evi" adı altında "villa" sahibi olmaya heveslenen milletvekilleri

Yasa değişikliğine ilişkin girişimin perde arkasında, teklif veren üç partiden "çiftlik evi" adı altında "villa" sahibi olmaya heveslenen milletvekillerinin olmasının, üzücü olduğu kadar TBMM'nin düşürüldüğü durum açısından da vahim olduğunu ifade eden Uyar şu açıklamalarda bulundu:

"Şehir Plancıları Odası tarafından yargıya taşınan, Ankara'nın Nazım İmar Planı'nda yeşil alan ve tarım alanı olarak planlanmış olan ve günümüzde tümüyle boş olan, ancak Saklıkent Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı adı altında, kentsel dönüşüm maskeli villalarda oturmaya heveslenen ve can havliyle yasa değişikliği önerisi verenler 'Saklıkentlerinden" çıkarılıp teşhir edilmelidir. Bu konuda en önemli görev iktidar partisinin yant sıra hiç kuşkusuz, havuzlu villalarda oturmayacağını ve iktidara geldiğinde yeşil alanların kaldırılmasını halkoyuna sunacağını ilan eden CHP Genel Başkanı Kılıçdaroğlu'na düşmektedir. Ne CHP milletvekillerinin komisyon çalışmalarında karşı oy vermiş olması, ne de Genel Kururda yapılacak karşı duruş, yasa değişikliği girişimindeki suç ortaklığını ortadan kaldırmayacaktır."

Yasa değişikliği teklifiyle yapılmak istenen değişikliklerin önemli bir bölümünün Anayasa'nın hukuk devleti ilkesine açıkça aykırı, kentsel dönüşüm alanlarım bu alanlarda yaşayanlara dar edecek değişiklikler olduğunu ifade eden Uyar, "Yasa değişikliği ile bir yandan büyükşehir belediye başkanları kent içinde istedikleri her alanda tek söz sahibi haline getirilirken, kentsel dönüşüm alam ilan edilen yerlerde yaşayanlar ise yasa eliyle mağdur edilmekte, ezilmektedir. Kentsel dönüşüm mağdurlarının yargıya başvurma haklan da Anayasa'ya aykın biçimde kısıtlanmakta ya da ortadan kaldırılmaktadır. Yasa değişikliğiyle, kentsel dönüşüm alanı ilan edilen alanlarda yaşayan halkın yargıya başvurma haklarının kısıtlanmasının yanı sıra, kamulaştırma işlemlerinde büyükşehir belediye meclislerine acele kamulaştırma yetkisi veren düzenlemeler ve kamulaştırmada proje ilan tarihindeki rayiç değerlerin esas alınmasına ilişkin düzenlemeler de önemli mağduriyetlere neden olacak, hukuka açıkça aykın düzenlemelerdir" dedi.

Yasanın yürürlüğe girmesi sonrasında, büyükşehir belediyeleri dilediği tüm kamu kurumlarının ve bu kapsamda ilçe belediyelerinin gayrimenkullerine el koyma yetkisine de sahip olacağını ileri süren Uyar şu noktalara dikkat çekti:

"Yasa değişikliğinin kabulü ve yürürlüğe girmesiyle birlikte, büyükşehir belediyeleri tarafından kentsel dönüşüm alanı ilan edilen alanlarda eğitim ve sağlık alanları hariç kamuya ait gayrimenkullerin harca esas değer üzerinden, komik denilebilecek fiyatlarla belediyelere devri öngörülmüştür. Bu düzenleme büyük tartışmalara ve 'intikam' girişimlerine neden olabilecek, kabul edilemez bir düzenlemedir. Madde değişikliğinin yasalaşması durumunda örneğin; Ankara ya da İstanbul Büyükşehir Belediyeleri muhalif ilçe belediyelerinin tüm değerli gayrimenkullerinin, belediye binalarının bulunduğu alanları kentsel dönüşüm alanı ilan ederek belediyelerin kullanmakta olduğu yapılara harca esas değer üzerinden el koyabilecektir. Belediye Kanunu'nun 73'ncü maddesinde yapılmak istenen değişiklik, halkımızın ve kentlerimizin yararına olmayan, hukuksuz ve çıkar amaçlıdır, Değişikliğin kabulü, TBMM'nin 90 yıllık geçmişine sürülen kara bir leke olacaktır.TMMOB Şehir Plancıları Odası, kentlerimizde haksız rant oluşumunu, kentin açık ve yeşil alanlarının ortadan kaldırılmasını, bu alanların yandaşlara peşkeş çekilmesini engelleyen yargı kararlarım devre dışı bırakmayı amaçlayan ve kentlerimizi daha da içinden çıkılmaz duruma getirecek olan kanun değişikliğine karşı duruşunu ve mücadelesini sürdürecektir."