Yurttaşa 26 bin liralık ek fatura

Konut kredisi faiz oranında son bir yıldaki artış 120 ay vadeli 100 bin liralık krediye 26 bin 280 lira ilave yük getiriyor. Konut kredisi faiz oranları son bir yıldır yükseliş eğilimini sürdürürken, mart sonu itibarıyla konut kredisi faizi aylık yüzde 1.23 ile son 9 yılın zirvesini gördü. Yıllık konut kredi faizi oranı yüzde 14.79 oldu. Konut kredi faiz oranı geçen yılın mart sonunda yüzde 11.06 düzeyinde bulunuyordu. Bu yılın mart sonu itibarıyla konut kredi stoku geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12.1 artarak 172 milyar 843 milyon liradan 193 milyar 675 milyon liraya çıktı. Bankacılık sektörünün toplam kredi stoku mart sonunda 2.2 trilyon liraya yükselirken, bankaların toplam kredi stokunun yaklaşık yüzde 8.7’si konut kredisinden oluştu. Geçen yılın mart sonunda bu oran yüzde 9.3 düzeyinde gerçekleşmişti. Bir yıl önce yüzde 0.92’den 120 ay vadeli 100 bin TL’lik konut kredisi kullanan bir vatandaşın aylık taksit tutarı bin 380 lira düzeyindeydi. Yurttaşın toplam geri ödeyeceği tutar 165 bin 600 lira olacak. Bu yılın mart ayında aynı vade ve tutarda yüzde 1.23’ten konut kredisi kullanan vatandaşın ise aylık kredi taksiti bin 599 liraya yükseldi

. 120 ay boyunca yurttaş kredi için toplam 191 bin 880 lira ödeme yapacak. Son bir yılda konut kredisi kullanan vatandaşın cebinden aylık taksit tutarı olarak 219 lira, 10 yılın sonunda 26 bin 280 lira daha fazla para çıkacak. Böylece faizlerin yükselmesi ile konut kredisi maliyeti yüzde 16 artış gösterdi. 2013’te konut faiz oranlarındaki hızlı düşüş, ipotekli konut satışlarının hızlı yükselmesini sağlamıştır. Buna karşılık, 2015 son çeyreğinde başlayan faiz oranlarındaki yükselişle birlikte ipotekli konut satışlarının oranı yüzde 30’un altına indi. 2016 sonunda faiz oranlarının düşmesi sonucunda, ipotekli konut satışlarının oranı yüzde 40 seviyesine çıksa da, 2017 ikinci çeyrek itibarıyla yeniden yüzde 30 düz.