Büyük çöküş: Ne inşaat ne de konut yapılıyor

İnşaat sektöründe konkordatolar artarken satışlar ve yapı ruhsatları da dip yaptı. Bu yılın dokuz ayında geçen yıla göre belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen yapıların bina sayısı yüzde 41.4, bunların yüzölçümü yüzde 55.1, değeri yüzde 44.7, daire sayısı yüzde 58.6 azaldı. Yılın dokuz ayında konut satışları da geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2.7’lik düşüş göstererek 1 milyon 2 bin 391 adet seviyesine geriledi. Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14 azalarak 60 bin 219 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 47.3 oldu.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ocak-eylül dönemine ilişkin yapı izin istatistiklerini açıkladı. Söz konusu dönemde yapı ruhsatı verilen binaların toplam yüzölçümü 105.9 milyon metrekare oldu. Bunun 54.9 milyon metrekaresi konut, 31.3 milyon metrekaresi konut dışı ve 19.6 milyon metrekaresi ise ortak kullanım alanı olarak hesaplandı.

10.7 milyon ruhsat

2003 - 2017 döneminde 10.7 milyon daire için inşaat ruhsatı, 7.4 milyon daire için de yapı kullanma izin belgesi verilmiş. Ruhsat ve izin belgesi arasında 3.3 milyon fark var. Bu da ruhsat alınan ve henüz başlanmamış ya da devam etmekte olan inşaatlar olarak yorumlanabilir.
Kullanma amacına göre 72.5 milyon metrekare ile en yüksek paya, iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 9.2 milyon metrekare ile kamu eğlence, eğitim, hastane veya bakım kuruluşları binaları izledi.

Yapı sahipliğine göre, özel sektör 84.3 milyon metrekare ile en büyük payı aldı. Bunu 20.1 milyon metrekare ile devlet ve 1.4 milyon metrekare ile yapı kooperatifleri takip etti.